管理組合を運営する人は「専門的知識」が絶対に必要です。役員は事務を行う義務だけなのです。権限」は何も与えられていません。現在の役員達は「権限」を与えられていると思い込んだ無知な人達です。だから好き勝手な事を独断で決めても良いのだ。と誤解しています。役員は権限等何一つ持っていません。しかし無知な役員達は「自分には「権限」がある」と「誤解」して好き勝手に行動を起こしています。これは「思いだけ」による行動です。何一つ権限も持っていないのに独断で物事を決め行うことは間違いです。明らかに違法行為です。役員は、委任によりその実務を行えばいいのです。町工場や商店の経営者ではなく好き勝手は出来ません。役員の面子を保つためだけに行動してはいけないのです。
現在問題の自治会は管理組合の組合員の財産である管理費を湯水の如く使っています。自分達で出したお金ではないのに、勝手な理屈をつけて使いたいだけ管理費を浪費しまくっています。例えば自分達の出した金だから自由に使えるとか幼稚な理屈で管理費をろうひしているのです。
自治会が浪費をしまくるのは何故でしょうか。「祭り」などのイベント行事などを頻繁に行う資金が必要だからです。お祭りの席上、得意げに持ちと焼くそばを恩着せがましく配り面子を作り、要は遊びに使って言ると言うことです。単なる無知なおじさん・おばさんの見栄のための遊興費です。
何故管理組合の仕事もせずにお祭りばかりして遊んでいるのでしょうか「祭り」等のイベントが多いのは何故なのでしょうか。この辺に理由があるようです。
1役員達は人前に出たくて仕方がありません。普段は何も出来ません。仕事らしい事
もしていませんから。しかし、「祭り」等のイベントがあれば人前に出られる絶好のチ
ャンスです。有名人気取りが出来るので役員達は嬉しくてならないのです。
行事等イベントがなければ人前に出たくても出られません。故に人の集まりそうな
イベント無駄な「祭り」などを頻繁に開催し人前に出られる場を自ら作っているので
す。
「祭り」の時「餅」「焼きそば」などを人に与えることによって「私たちは偉い」「私たち
は有名人だ」という自尊心を満たすことで出来自己満足が得られるのです。
役員達が長老ぶって顔出しできる場を自ら作っているのです。
単なる、言うなれば「自作自演」に過ぎません。材料の費用は焼きそば配りをしてい
る人が自腹で購入した物ではありません。管理組合の「管理費」を勝手に使って購
入した物です。なのに役員個人が皆に「餅」「焼きそば」などを食わせてやっている
んだ有難く思えとの如く振舞っています。焼きそば等を作ったわけで個人で皆に餅・
焼きそばを配っているというか役員が食わせてやっているんだ有難く思えとの如く振
舞うのです。
2「餅」「焼きそば」などを恩着せがましく人々に配っただけで無知な「おじさん」「おばさ
ん」の顔が知られるようになります。来年度も「役員」に選んでくれるであろうと無知
な「おじさん・おばさん達」は期待しているのです。
3悪代官一派は悪代官のおかげで面子が立っている。単純で無知な「おじさん」「おば
さん」たちは思っています。「悪代官のおかげで祭りが出来た」と恩義に感じた愚か
者達が新たに「悪代官の応援団」となります。 こうして悪代官一派は味方を増やし
ているのです。
過去に理事を勤めた人の話によると、「お祭り」で使う焼きそばの銘柄まで悪代官が
指図するとの事です悪代官は「法の知識」も「常識」も何も持っていない人で「嘘」と
「ハッタリ」で「管理組合」を「私物化」しているに過ぎません。これが現在の実情です。
専門的知識は皆無に等しく無知と言っても過言ではありません。ただ自らの思いつ
きと独悪代官の断で好き勝手に決めて行動を起こしているに過ぎません。
面倒かもしれませんが常に監視していかなければ大事な管理費は無駄にかってに
使われてしまいます。
悪代官一派の監視は常に行い、監視は理論が必要ですから、私たちは無知ではいけなく、常に学び続けなければなりません。2016.4.1
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